高輪ヒルズ

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物件概要

高輪二丁目の高台に佇む

鹿島建設施工
「泉岳寺」駅徒歩４分
高輪二丁目の高台に位置する

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物件概要

所在地	東京都港区高輪２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4分
総戸数	65戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上7階
築年月	1973年8月
施主	長銀不動産
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

高輪ヒルズの特徴

高輪ヒルズは、1973年8月に竣工しました。高輪の閑静な住宅街の中の緩やかな傾斜のアプローチを抜けると、7階建て全65戸の風格のある建物に辿り着きます。外観は落ち着いた茶系のタイル貼りで、高級感があります。ワンルーム～4LDKまで様々なタイプの間取りの住戸があり、シングルの方からファミリーまで幅広く対応しています。高輪ヒルズの光と開放感あふれるロビーには、ゆったりとした接客ラウンジが設けられているほか、ゲストルームが備えられているなど共用設備も充実しています。綺麗に手入れされた植栽からは管理体制の良さが伺え、築年を経過した今もなお高級感を感じさせる設計はまさにヴィンテージの名にふさわしいマンションと言えます。エレベーターも2戸に1基と贅沢な仕様になっています。高輪ヒルズは、都営浅草線泉岳寺駅から徒歩4分の距離にあるほか、JR品川駅も徒歩13分と徒歩圏内のため、交通アクセスの良さも魅力です。

周辺環境

高輪台小学校
現地より510m／徒歩7分
高松中学校
現地より980m／徒歩13分
高輪夢保育園
現地より600m／徒歩8分
高輪幼稚園
現地より470m／徒歩6分
品川ハートメディカルクリニック（内科等）
現地より310m／徒歩4分
区立車町児童遊園
現地より380m／徒歩5分
ピーコックストア三田伊皿子店
現地より670m／徒歩9分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より1100m／徒歩14分
高輪地区総合支所
現地より940m／徒歩12分
スパ白金
現地より1300m／徒歩17分
芝信用金庫高輪支店
現地より720m／徒歩9分
東京都庭園美術館
現地より1900m／徒歩24分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

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最寄り駅「泉岳寺」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約14分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約14分

都営浅草線利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約17分

都営浅草線利用「新橋」駅でJR上野東京ラインに乗り換え
「新宿」駅へ

約21分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,400m)
「渋谷」駅まで

約20分

(約5,700m)
「銀座」駅まで

約15分

(約5,000m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,400m)
「品川」駅まで

約7分

(約2,200m)
「新宿」駅まで

約30分

(約9,200m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約13,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「シェラトン都」から

約50分
「成田空港」へ「シェラトン都」から

約120分

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