有栖川ガーデン

有栖川宮記念公園を間近に望める「南麻布五丁目」。

「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」など都心の華やかさと、「有栖川宮記念公園」の自然の雄大さを融合できるロケーション
清水建設（株）施工の低層ヴィンテージマンション
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩４分のロケーション
僅か１４邸の私邸。隠れ家に住まうような、プライベートな空間を過ごせます。
全住戸１００㎡超の贅沢な空間

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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有栖川ガーデンの特徴

有栖川ガーデンは、清水建設施工、1982年11月竣工の5階建て、総戸数14戸のマンションで、近隣は緑を湛えた大使館が立ち並び、静かで良好な地域です。さらに、敷地は有栖川宮記念公園の北側に隣接し、緑豊かな公園の四季折々の草木や移ろいを身近に感じることができる自然に恵まれた住環境です。有栖川ガーデンの敷地内は手入れが行き届いた様々な植栽に囲まれ、周囲の環境に調和しています。外壁は落ち着いたベージュのタイル貼り、広々としたエントランスからは石灯籠が置かれた中庭も見ることでき、品格と重厚感のある佇まいとなっています。敷地は南東の角地となっている上にバルコニー側に高い建物がないので開放感があり、採光・通風にも恵まれています。各戸の広さは140㎡超のゆとりある住戸が中心となっています。有栖川ガーデンは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩4分です。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
総戸数	14戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	1982年11月
施主
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

笄小学校
現地より640m／徒歩8分
高陵中学校
現地より970m／徒歩13分
広尾保育園
現地より480m／徒歩6分
南部坂幼稚園
現地より230m／徒歩3分
ナショナルメディカルクリニック(内科等）
現地より150m／徒歩2分
区立有栖川宮記念公園
現地より190m／徒歩3分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より790m／徒歩10分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より1200m／徒歩15分
麻布地区総合支所
現地より1600m／徒歩20分
フィットネスクラブ広尾
現地より440m／徒歩6分
ＰＲＥＳＴＩＡ広尾支店
現地より290m／徒歩4分
森美術館
現地より980m／徒歩13分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約2,500m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,100m)
「銀座」駅まで

約22分

(約5,700m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,100m)
「品川」駅まで

約15分

(約4,100m)
「新宿」駅まで

約22分

(約6,600m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約22,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ニューサンノーホテル」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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