ドムス西麻布

都市の煌めきに囲まれながらも、静寂さを兼ね揃えた地。「西麻布三丁目」

大通りから一本入った「西麻布三丁目」の邸宅街の一画に聳え立つ
僅か１０邸の私邸。隠れ家に住まうような、プライベートな空間を過ごせます。
「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」など都心の華やかさと、「有栖川宮記念公園」の自然の雄大さを融合できるロケーション
総戸数１０戸に対し、駐車場１１台
昭和昭和６１年４月築。低層ヴィンテージマンション

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ドムス西麻布の特徴

ドムス西麻布は港区西麻布3丁目にある1986年3月に竣工したマンションです。外苑西通りから六本木エリアへ向かう一方通行の坂の中腹に建ち、周辺には大使館が複数あるインターナショナルな雰囲気のあるエリアです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩8分となっています。ドムスシリーズらしい赤茶色のタイル張りの外壁にバルコニーを囲む装飾が施されたブラックのフェンスが映える外観で、重厚感あふれるヴィンテージマンションの風格を纏っています。もちろん建物内、エントランスホールや内廊下といった共用部も上質な空間が広がり、地下には希少な平置き駐車場が用意されています。ドムス西麻布は地上5階建てで総戸数はわずか9戸と希少価値の高いマンションです。1階は専有面積100㎡を超える専有部に広大な専用庭がついた住戸、最上階となる5階には専有面積200㎡を超えるメゾネット住戸など、都心の最上級マンションシリーズにふさわしいゆとりを持っています。ドムス西麻布の分譲時事業主は大健ドムス、施工会社は佐藤秀工務店です。2003年には複合商業施設の六本木ヒルズが開業し、利便性も格段に向上しました。日常のちょっとした買い物であれば、都市型の小型食品スーパーがマンションの敷地目の前にあります。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分
総戸数	9戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	1986年3月
施主	大建ドムス
施工	佐藤秀工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

笄小学校
現地より420m／徒歩6分
高陵中学校
現地より730m／徒歩10分
あい保育園元麻布
現地より180m／徒歩3分
麻布みこころ幼稚園
現地より230m／徒歩3分
麻布光輝クリニック（内科等）
現地より90m／徒歩2分
区立さくら坂公園
現地より250m／徒歩4分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より60m／徒歩1分
マツモトキヨシ六本木店
現地より780m／徒歩10分
麻布地区総合支所
現地より1300m／徒歩17分
フィットネスクラブ広尾
現地より1240m／徒歩16分
三井住友銀行麻布支店
現地より450m／徒歩6分
森美術館
現地より280m／徒歩4分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「六本木」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約11分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約825m)
「渋谷」駅まで

約11分

(約3,200m)
「銀座」駅まで

約17分

(約4,500m)
「東京」駅まで

約19分

(約5,500m)
「品川」駅まで

約16分

(約4,600m)
「新宿」駅まで

約21分

(約6,100m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約19,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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