渋谷伊達町ハウス

すべての空間において採光と景観の調和が考えられた珠玉の住まい

「恵比寿」駅徒歩11分
重厚感溢れる外観デザイン。全6邸の高級ヴィンテージマンションです。
恵比寿エリア唯一の、第一種低層住居専用地域にある閑静な高台地に位置しています。
ペット可
2沿線以上利用可

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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渋谷伊達町ハウスの特徴

渋谷伊達町ハウスは1991年8月竣工の低層マンションです。最寄り駅は徒歩7分のJR恵比寿駅です。徒歩数分のところに恵比寿ガーデンプレイスがあり、デパートでのお買い物、ホテルでの休日の食事などに便利な立地です。特徴は何といっても外観とプランニングにあります。低層マンションなのでひとつの大邸宅のようにも見え、グレーの濃淡のタイル張りの外装で落ち着きのある趣きです。内部のプランは玄関を中心に右側がプライベートゾーン、左側がLDKのパブリックゾーンにわかれたゆったりした空間です。渋谷伊達町ハウスというネーミングがあう重厚なマンションと言えるでしょう。

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「恵比寿」駅徒歩7分
総戸数	4戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上3階
築年月	1991年8月
施主	長谷工不動産
施工	三井建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

加計塚小学校
現地より320m／徒歩4分
広尾中学校
現地より1600m／徒歩20分
目黒三田保育園キミトミライト
現地より630m／徒歩8分
渋谷同胞幼稚園
現地より810m／徒歩11分
恵比寿医院
現地より250m／徒歩4分
伊達児童遊園地
現地より310m／徒歩4分
マルエツプチ白金台プラチナ通り店
現地より500m／徒歩7分
トモズ恵比寿ガーデンプレイス店
現地より460m／徒歩6分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より960m／徒歩12分
GRANCISE YEBISU GARDEN(グランサイズ恵比寿ガーデン)
現地より460m／徒歩6分
横浜銀行恵比寿支店
現地より790m／徒歩10分
東京都庭園美術館
現地より1100m／徒歩14分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約2分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約7分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,300m)
「銀座」駅まで

約14分

(約8,000m)
「東京」駅まで

約17分

(約9,500m)
「品川」駅まで

約15分

(約4,300m)
「新宿」駅まで

約24分

(約7,500m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約21,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-689-719

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発話が困難な方
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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