レックスマンション
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
レックスマンションの特徴
ゼネコン大手の鹿島建設が施工したレックスマンション。1969年9月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建て、総戸数が40戸のマンションです。住居表示は新宿区大久保1丁目で、山手線新大久保駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は5分です。また、東京メトロ副都心線と都営大江戸線の東新宿駅も徒歩5分となっています。新大久保駅からは、大久保通りに沿って進んで行くとレックスマンションが右手に建っています。そのまま大久保通りを直進するとやがて明治通りに至り、その地下には東京メトロ副都心線が走っていて、東新宿駅があります。レックスマンションはエスニック情緒あふれる大久保通りに面して建っています。1階のコンビニエンスストアが目印になります。アプローチはその横あって、エントランスまでの壁は斑模様のタイル張りで、そこにアルファベットのマンション名が描かれています。建物は低層部が濃いブラウン、上層部は少し薄めになっています。
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レックスマンションの参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
レックスマンションについてよくあるご質問
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都心の新築マンション
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三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
東京都港区三田１丁目4-60
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
1002戸・6億4,800万円・2LDKタイプ
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月島三丁目都市開発地区 Ｂー２街区
東京都中央区月島３丁目3302
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分,都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
56戸・5,600万円・1Kタイプ
レックスマンションのマンション概要をご紹介しています。
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