戸山マンション
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
戸山マンションの特徴
戸山マンションは1970年6月に竣工した、8階建て、総戸数110戸の中層マンションです。築年数は経過しているものの、白い外観や植栽の管理はきちんとなされており、管理体制は良好です。敷地は三方向を公道に面した角地にあります。幹線道路から離れた住宅街の一角で、落ち着いた街並みがみられます。第一種中高層住居専用地域内ですので、都市計画に変更のない限り、良好な住環境は今後も保たれるでしょう。戸山マンションの分譲当時の最寄り駅はJR山手線の新大久保駅で、駅から徒歩12分でしたが、竣工後の2000年12月に都営大江戸線の東新宿駅が徒歩10分圏内に開業しました。2008年6月には東新宿駅に副都心線の駅も開業し、さらに利便性が向上しました。東新宿駅周辺には商業施設のほか、保健センターや健康センターなど区民サービスを提供する公共施設が充実しています。国立国際医療研究センターや大学病院など高度な医療を受けられる医療施設も戸山マンションの徒歩圏内にあり、いざというときも安心です。
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