トーシンフェニックス神楽坂
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
トーシンフェニックス神楽坂の特徴
トーシンフェニックス神楽坂は、新耐震基準導入後の1986年3月に竣工した3階建てのコンパクトなマンションです。敷地は北側を路地に面し、路地を西へ20mほど行くと一方通行の細い道路に抜けることができます。一方通行の道路や細い路地が多く、路地に沿って戸建て住宅や低層マンションが建つ住宅密集地のなかにあり、交通量は少なく、閑静な住環境を形成しています。トーシンフェニックス神楽坂の徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、コーヒーショップ、郵便局、公立小学校、児童遊園、スーパーなどがあり便利、最寄り駅の反対側には飯田橋にかけて緩く下がっており、神楽坂のにぎやかな商店街が伸びています。日用品のショッピングだけでなく様々なジャンルのレストランや老舗が軒を並べ、楽しく散策できます。トーシンフェニックス神楽坂の最寄り駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で、駅から徒歩5分です。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅も利用できます。
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トーシンフェニックス神楽坂の参考相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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