マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
スカイコート落合第2の特徴
1986年6月に竣工したスカイコート落合第2は、総戸数36戸の5階建てマンションです。敷地は変形地で北東側と南側の一部を接道しています。北東側の道路は新目白通りで、道路と敷地の間には大きな高低差があり、アプローチは建物2階分の階段を上ります。新目白通りから南側の地盤面は北側より高い位置にあり、一本入ると戸建て住宅の多い閑静な住宅街が広がっています。東北道方面へ行くことのできる首都高5号の高松入口へは3km弱、新目白通りを西へ進めば関越道の練馬入口があり、自動車によるアクセスに優れた地域です。大型スーパーは徒歩5分ほど、スカイコート落合第2の最寄り駅からの帰り道にはミニスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどがあります。最寄り駅の反対側にあるせせらぎの里や落合中央公園では、整備された園内の散策が楽しめます。スカイコート落合第2の最寄り駅は西武新宿線の下落合駅で、駅から徒歩10分です。西武新宿線および都営大江戸線の中井駅も利用できます。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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スカイコート落合第2の参考相場賃料
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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スカイコート落合第2 周辺のマンション
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デュオステージ中落合
東京都新宿区中落合1-10-20
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
築年月:2018年9月 総戸数:38戸
売出物件
2件
3,280万円~3,680万円
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サンクタスデュオ下落合コート
東京都新宿区上落合1-19
西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
築年月:1998年9月 総戸数:66戸
売出物件
1件
7,480万円
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ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合1-2-22
西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
築年月:1983年8月 総戸数:78戸
売出物件
1件
5,790万円
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ハイネス落合
東京都新宿区中落合2-7-10
西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
築年月:1973年2月 総戸数:47戸
売出物件
1件
5,280万円
都心の新築マンション
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ザ・パークハウスグラン神山町
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
55戸・2億7,800万円・2LDKタイプ・73.22㎡
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE
東京都中央区晴海5丁目502
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
78戸・1億9,980万円・4LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円~20,380万円・2LDK・3LDK(3LDK最終1邸)・53.72㎡~87.52㎡
スカイコート落合第2のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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