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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 バス乗車10分 停歩2分
総戸数 14戸
建物構造
階数 地上3階
築年月 1991年5月
施主
施工 小林工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プランドール江北の特徴

プランドール江北は1991年5月に竣工した、白いタイル貼りの3階建てマンションです。敷地は環七通りを北へ100mほど入った住宅街の一角にあります。北側に面した前面道路は交通量が少なく、前面道路の向こうには都営アパートの住棟が建ち並んでいます。東西の隣地は路地を挟んでいるため通風と採光は十分に確保、周囲に高い建物はなく見通しの良い住環境となっています。環七通り沿いにはファミリーレストランが多いです。歩いて1分のところに小さな公園があるほか、コンビニエンスストアは徒歩3分、スーパー、ボウリング場は徒歩5分圏内にあり、便利なだけでなく週末も楽しく過ごせそうです。また、環七通りを西へ1.2kmほど行くと首都高速川口線の鹿浜橋ランプがあり、自動車によるアクセスにも優れています。プランドール江北の分譲時の間取りはワンルームが中心、広さは10㎡台半ばが中心でシングル向きに展開しています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、2009年に外壁塗装と屋上防水の大規模修繕工事を実施済みで、管理体制はしっかりとしています。プランドール江北の最寄り駅は東武伊勢崎・大師線の西新井駅で、駅からバス10分、バス停から徒歩2分です。日暮里舎人ライナーの西新井大師西駅も利用できます。

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