エクセレント蒲田
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
エクセレント蒲田の特徴
エクセレント蒲田は1990年に竣工した5階建てのマンションです。間取りはワンルーム～1K、専有面積は14.30㎡～17.10㎡といったプランで主にシングルの方に向けた対応です。白いブロックタイル貼りの外観で清潔感のある明るい佇まいです。管理形態は全部委託の巡回方式となっています。きれいに保たれた敷地内からも管理の良さが感じられます。西向きをメインとした各住戸のバルコニーは、クリアパネル仕様となっていて自然の光と風が感じられる贅沢な空間を実現しています。エクセレント蒲田の1階にはコインランドリーが設置されているので便利に暮らせます。各住戸の玄関には下足入れが設けられ、収納スペースもあり限られた居住空間を効率よく使えるように工夫が見られます。浴室は3点ユニットバスタイプでコンパクトにまとめられていて、キッチンも家事動線に配慮して配置されています。室内は柱の出にくい構造で、すっきりとした住空間を演出しています。エクセレント蒲田は京急本線梅屋敷駅から徒歩5分です。食品や日用品を扱うドラッグストアが徒歩1分のところにあるので、日常の買い物も便利にできます。また弓道場や大小合わせて4つの体育館がある大田区総合体育館までは徒歩3分なので、ここで開かれる各種スポーツ教室などに参加するのも楽しそうです。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
エクセレント蒲田についてよくあるご質問
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城南の新築マンション
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢７丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・3億1,500万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億480万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
エクセレント蒲田のマンション概要をご紹介しています。
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