マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グレイス多摩川の特徴
グレイス多摩川は、1987年1月に竣工した4階建ての低層マンションです。アースベージュを基調としたタイル貼りの外観で、北西角地に立地しています。都道11号線に面した北側には、マンション名のエンブレムが掲げられた半円のアーチ状のレリーフがポイントになっています。1階には銭湯があり、アプローチにはグリーンの三角形のポーチが施されています。生活道路に面した西側には、ベージュのタイルフロア敷きの自転車置き場が用意されていて、快適に利用できます。グレイス多摩川は西向きをメインとした総住戸数25戸で、分譲時の間取りは1K~1DKを中心とした対応です。西側は隣地の駐車場があり、視界が開けた開放的なロケーションです。角住戸には出窓が設置され、お洒落なアクセントを添えています。また集合郵便ポストはダイヤルロック式で、プライバシーにも配慮しています。グレイス多摩川は東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩10分です。隣地にはコンビニエンスストアがあり、急な買い物にも対応でき安心です。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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グレイス多摩川の参考相場賃料
物件の広さ
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グレイス多摩川 周辺のマンション
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エンゼルハイム武蔵新田
東京都大田区矢口2-11-6
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩7分
築年月:1994年9月~1994年10月 総戸数:73戸
売出物件
3件
4,280万円~5,299万円
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ウィン多摩川
東京都大田区矢口1-19-15
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩3分
築年月:1989年7月 総戸数:37戸
売出物件
1件
2,980万円
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プラーティノ多摩川
東京都大田区矢口1-29-2
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩4分
築年月:2002年6月 総戸数:18戸
売出物件
1件
4,480万円
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東急ドエルアルス多摩川
東京都大田区矢口3-28-8
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
築年月:1987年8月 総戸数:461戸
売出物件
4件
5,099万円~5,380万円
城南の新築マンション
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億2,100万円・3LDKタイプ
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プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川1丁目9-5
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
132戸・1億6,990万円・3LDKタイプ
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ブランズタワー大崎
東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線,「大崎」駅(東口) 徒歩5分 東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口) 徒歩6分,JR山手線「五反田」駅(東口) 徒歩7分 都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口) 徒歩8分
389戸・未定・1K~3LDK(予定)・30.02m2~86.43m2(予定)
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
グレイス多摩川のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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