マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
第3北斗ハイツの特徴
第3北斗ハイツは1991年6月に竣工した地上3階建のマンションで、住戸床面積29㎡~46㎡、間取り2DK~2K中心のシングル・DINKS向けマンションです。最寄りの駅はJR中央線西八王子駅で徒歩12分のところです。第3北斗ハイツの敷地は西八王子駅北方面を流れる南浅川の川沿いでマンション前の道から先は土手のようになっていてその上はサイクリングロードになっています。周辺は戸建の住宅が多く建つ住宅街です。第3北斗ハイツの構造は鉄骨造で、共用のエントランスはなく直接各住戸へ屋外階段を利用して出入りします。2DKの住戸は和室と洋室各1室でトイレは独立していて、洗面同室のユニットバスとなっています。3階住戸は10帖ほどのルーフバルコニーとなっていますので川向うも見渡せる眺望の良い住戸です。河川敷は緑地帯になっていますので朝夕の散歩にも良いでしょう。日常の買い物は西八王子駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店等の店舗が揃っていますので帰宅がてら用事を済ますことができます。駅からマンションまでの通り道である甲州街道沿いにはイチョウ並木が植えられています。紅葉の季節は心和む風景となります。川沿いの自然を楽しみたい方に向いているマンションです。
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第3北斗ハイツの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
第3北斗ハイツ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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第3北斗ハイツ 周辺のマンション
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ゼファーアートフィールズ カームステージ
東京都八王子市並木町7-3
中央線「西八王子」駅 徒歩11分
築年月:2005年1月 総戸数:95戸
売出物件
1件
3,380万円
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ファミール八王子並木町
東京都八王子市並木町2
中央線「西八王子」駅 徒歩8分
築年月:1998年7月 総戸数:49戸
売出物件
1件
3,380万円
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マイキャッスル東浅川
東京都八王子市東浅川町567-1
京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩17分
築年月:2003年2月 総戸数:76戸
売出物件
1件
3,490万円
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アーバンヒルズ西八王子第2
東京都八王子市千人町2-15-17
中央線「西八王子」駅 徒歩6分
築年月:1992年5月 総戸数:66戸
売出物件
1件
480万円
城西・東京都市部の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目1784-1
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩5分
24戸・3,870万円・1LDKタイプ
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ディアナコート永福町
東京都杉並区永福1丁目27-22
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分
29戸・1億4,500万円・4LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目1784-1
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩5分
24戸・7,390万円・2LDKタイプ+納戸x1
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ルジェンテ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目1784 番1
JR中央線「武蔵小金井」駅北口まで徒歩5分
24戸・3,950万円~7,750万円・1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・32.55㎡~65.88㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名