コスモス２６上池袋
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
コスモス２６上池袋の特徴
コスモス２６上池袋は赤茶色の光沢あるタイル貼りの外観と1階にある弁当店が目印の、1992年2月に竣工した11階建てマンションです。敷地は角地で通風と採光を確保、北西側に明治通り、南西側と南東側は細い路地に面しています。南側には明治通りから離れるにつれて戸建て住宅が目立つ、静かな住宅街となっています。最寄り駅からの帰り道にコンビニエンスストアがあり便利、徒歩3分圏内にスーパーや郵便局があります。最寄り駅付近には眼科や歯科、ベーカリーなどが数軒あるだけなので、最寄り駅から電車でひと駅のお買い物には池袋駅界隈が便利です。自転車でも明治通りをまっすぐに南へ行くだけですので、気軽に繁華街へ出ることができます。このあたりは幹線道路を一本入ると自動車の通り抜けも難しいような細い路地が多く、移動に自転車があると重宝します。コスモス２６上池袋の分譲時の間取りは2LDKが中心、広さは50㎡弱が中心、間仕切り壁を撤去することによる間取りの変更は比較的容易に行うことができます。管理形態は全部委託で日勤管理体制、オートロックが住まいの安全を守ります。ペットとも暮らせるコスモス２６上池袋(飼育細則あり)。最寄り駅は東武東上線の北池袋駅で、駅から徒歩6分です。なお、2010年12月に外壁・鉄部の塗装および防水の大規模修繕工事を実施しています。
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コスモス２６上池袋の参考相場価格
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