パール上池袋
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
パール上池袋の特徴
パール上池袋は白いタイル貼りと黒い目地が目印の、1990年9月に竣工した11階建てマンションです。敷地は南側を明治通りと首都高5号線の間を通る片側1車線の公道に面し、東側と北側は細い路地に面しています。路地を挟むため隣地との間隔はあいており、南側の前面道路の向こうには山手線の線路が通り、通風と採光に優れています。建物を囲む道路はどの接道面も交通量は少なめです。建物へは南側からアプローチします。徒歩3分圏内に眼科、郵便局、コンビニエンスストアなどがあるほか、最寄り駅周辺には都内有数の繁華街があり、ショッピングや食事を日常的に楽しむことができます。パール上池袋の分譲時の間取りは1DK～3LDK、広さは20㎡台半ば～80㎡弱が中心と幅広く、シングルからファミリーまで様々な居住者層が考えられます。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、オートロックを完備し、住まいの安全を守ります。パール上池袋の最寄り駅はJR山手線の池袋駅で、駅から徒歩7分です。西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線の池袋駅および東武東上線の北池袋駅も利用できる、交通至便な好立地です。なお、2013年12月に給水設備の修繕工事を実施しています。
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パール上池袋の参考相場価格
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パール上池袋の参考相場賃料
物件の広さ
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38戸・4,200万円台・5,900万円台(100円単位)・1LDK、2LDK・30.02㎡～44.45㎡
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・9,700万円・2LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・2億8,000万円・3LDKタイプ
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東京都豊島区南大塚３丁目43番10
JR山手線「大塚」駅南口まで徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
30戸・4,900万円台～7,600万円台(100万円単位)・１LDK・2LDK・32.81㎡〜56.00㎡
パール上池袋のマンション概要をご紹介しています。
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