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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩10分
総戸数 22戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1981年10月
施主 大葉
施工 常葉工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

リーフハイツ藤の特徴

リーフハイツ藤は都道306号線から北側に少し奥まったエリアで、周辺にはマンションや複合ビルに戸建ての並ぶ、落ち着いた環境の住宅街に立地しています。竣工は1981年10月の地上6階建てで、総戸数は22戸。オフホワイトで配色されたファサードと煉瓦色のタイルを組み合わせた外観を持ち、ピロティには駐車場や駐輪場を設けています。リーフハイツ藤の各戸の間取りはシングルからDINKSに対応する、1K~2DKのプランを提供。バルコニーは日当たりと風通しに優れ、洗濯や布団干しも気持ち良くできます。リーフハイツ藤の最寄り駅は京浜東北・根岸線の王子駅に徒歩10分のアクセスで、上野駅に9分の乗車時間。東京メトロ南北線も乗り入れており、六本木方面への移動も容易です。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアを含む、お買物に便利な商業施設、飲食店にアミューズメントが軒を連ねる繁華街が広がっています。健康管理に安心な病院、子育て世帯に嬉しい保育園や公立学校も徒歩圏内に整っています。

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