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    1/
    投資用物件

    価格

    3,680万円 (消費税込)

    予定利回り

    3.58%

    間取り:1K

    専有面積:35.13m2

    所在階:2階/地上6階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
総戸数 16戸
建物構造 SRC
階数 地上6階
築年月 1978年10月
施主
施工 近代建築

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ハイツ九段坂の特徴

ハイツ九段坂は1978年10月に竣工した6階建てのマンションです。靖国通りから西側に少し南側に入ったところに位置し、1階には飲食店があります。近隣はマンションやオフィスビルなどが多く建ち並ぶエリアで、南西側が公道に面し、エントランスが設けられています。グレーを基調とした外観に、バルコニーには一部分にルーバー調の空間が施されたレンガ調タイルがアクセントを添えています。マンション名のエンブレムが掲げられ、趣のある門灯が設置されたモダンなエントランスへのアプローチです。石貼りタイルの空間にダウンライトが施されたお洒落なスペースがエレベーターホールに続いています。ハイツ九段坂の総住戸数は16戸で、分譲時の間取りはワンルーム~2LDKを中心とし、事務所としても使われています。管理は自主管理ですが、敷地内は清潔感があり、管理体制も良好です。ハイツ九段坂は総武線市ヶ谷駅から徒歩5分で、ミニスーパーや飲食店が徒歩1分圏内にある好立地です。

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