マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ビアメゾンロジェールの特徴
ビアメゾンロジェールの最寄り駅は東京メトロ東西線の行徳駅で、駅から徒歩3分です。行徳駅から大手町駅までは直通25分と、都内への通勤や通学にたいへん便利です。行徳駅前は適度なにぎわいがあり、周辺にはスーパー・ドラッグストア・金融機関・ディスカウントストアなどの生活施設が並んでいます。駅からビアメゾンロジェールへの道のりはほぼまっすぐで、見通しは良好です。ビアメゾンロジェールの竣工は1975年3月、7階建てで総戸数は47戸です。白い外観で、1階はピロティや共用エントランスなどの共用部とテナントが計画されています。敷地は北側と西側を前面道路に面した角地で、通風と採光にすぐれています。北側の道路は東西線の高架に沿っていますが、建物の主要な窓は南側に向かって開かれています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制です。築年数は経過していますが、共用部の清掃は行き届いており、しっかりとした管理体制がうかがわれるマンションです。
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