マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスペランサ第6綱島の特徴
エスペランサ第6綱島は1983年8月に竣工した総戸数22戸、地上5階建てのマンションです。敷地は県道2号線沿い近くの戸建てが建ち並ぶ住宅街にあります。エスペランサ第6綱島の最寄り駅は東急東横線の綱島駅です。駅からマンションまでは徒歩5分、通勤や通学に便利な好立地です。多くの路線が乗り入れている横浜駅までは9分、渋谷駅は22分です。綱島駅の周辺にはスーパーや商店街、金融機関など暮らしに必要な施設がそろっています。エスペランサ第6綱島の管理方式は巡回です。飼育細則はありますがペットの飼育が可能なのもポイントです。敷地内に屋根付き駐輪場が備わっています。築年数はたっていますが手入れが行き届いたアプローチの植栽などから管理がしっかりとなされていることがうかがえます。2008年12月に共用部鉄部塗装工事、屋上防水トップコート工事、2009年にはテレビ受信設備改修工事、2014年10月から12月にかけて大規模修繕工事を実施しています。
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エスペランサ第6綱島 周辺のマンション
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リバーデイズ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1-4-8
東急東横線「綱島」駅 徒歩3分
築年月:1998年11月 総戸数:105戸
売出物件
1件
1,980万円
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クレストフォルム綱島ガーデンコート
神奈川県横浜市港北区樽町2-6-33
東急東横線「綱島」駅 徒歩9分
築年月:2003年2月 総戸数:125戸
売出物件
1件
5,880万円
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ドレッセタワー新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1-8-59
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分
築年月:2023年10月 総戸数:252戸
売出物件
2件
1億1,800万円~ 1億7,400万円
貸出物件
4件
26 ~ 31.5万円 (1.5万円~2万円)
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ファミネス綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西2-5-2
東急東横線「綱島」駅 徒歩3分
築年月:1984年11月 総戸数:18戸
売出物件
1件
4,290万円
神奈川の新築マンション
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目5218-101
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
32戸・1億2,980万円・3LDKタイプ
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プロミライズ青葉台
神奈川県横浜市青葉区桜台28,39,40-1,40-2,41-1,41-2
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩14分
761戸・3,998万円・1LDKタイプ
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リビオタワー羽沢横浜国大
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508,509,515(地番)
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)より徒歩1分
357戸・8,088万円・3LDK・70.93㎡
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プロミライズ青葉台(パークサイド)
神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)
東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩14分
761戸・5,398万円(1戸)~5,898万円(5戸)・2LDK~3LDK・63.84㎡~65.93㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名