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    1/
    投資用物件

    価格

    1,250万円 (消費税込)

    予定利回り

    7.2%

    間取り:1LDK

    専有面積:33.25m2

    所在階:7階/地上8階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急東横線 「綱島」駅 徒歩4分
総戸数 57戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1968年9月
施主
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

綱島マンションの特徴

綱島マンションは1968年9月に竣工した8階建てのマンションです。シングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに対応した20㎡台~50㎡台の面積帯での販売実績があります。敷地は第一種低層住居専用地域の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。東側には市指定の史跡、綱島古墳がある綱島公園の緑豊かな敷地が広がっています。四季折々の自然を身近に感じることができるでしょう。綱島マンションの周辺には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。管理方式は常駐です。セキュリティ対策として夜間オートロックを設置、共用部にはエレベーターが備わっています。2006年5月に大規模修繕工事を実施済です。綱島マンションの東急東横線の綱島駅、駅からは徒歩4分、通勤通学に便利な立地です。駅の周辺にはスーパーやドラッグストアや飲食店、郵便局、金融機関など生活に必要なさまざまな施設が集積しています。

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