マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
トーク御所山の特徴
トーク御所山は、1991年1月に竣工しました。総戸数19戸、地下1階、地上4階建てのマンションです。敷地は国道1号線を南に入り、前面道路交通量少なめ、緩やかな坂を上がった高台の閑静な住宅街に位置しています。徒歩4分の距離には総合病院があり、いざという時も安心の立地です。エレベーターを1基設置、バルコニー面は南向き中心、周囲には光を遮るような高い建物はないため陽当たり、通風が確保しやすくなっています。トーク御所山の専有面積は40㎡台~60㎡台、分譲時の間取りは1LDK~3LDKのDINKSからファミリーまでおすすめのマンションです。外観は落ち着いたブラウン系タイル貼り、共用玄関はオートロックで防犯面に配慮します。管理形態は全部委託、日勤管理体制です。トーク御所山の最寄り駅は京浜東北・根岸線桜木町駅徒歩13分のほか、相模鉄道本線平沼橋駅徒歩12分、横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩8分など複数路線利用可能です。桜木町から品川までは30分、大手町までは48分と通勤通学に好アクセスです。また、首都高速線みなとみらいインターも近くにあるため、車での移動にも便利な立地です。徒歩5分の距離には緑豊かな広大な敷地の公園があり、休日の散歩も楽しみになるでしょう。
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トーク御所山 周辺のマンション
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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド
神奈川県横浜市西区戸部町3-84-1
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩8分
築年月:2001年4月 総戸数:30戸
売出物件
1件
8,280万円
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ブリシア横浜
神奈川県横浜市西区戸部本町42-9
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩3分
築年月:2022年6月 総戸数:31戸
売出物件
1件
1億4,800万円
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日神パレステージ横浜ベイウエスト
神奈川県横浜市西区戸部町7-225
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩2分
築年月:2001年6月 総戸数:65戸
売出物件
2件
5,980万円~6,399万円
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横浜MIDベース タワーレジデンス
神奈川県横浜市西区花咲町6-143
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩3分
築年月:2017年11月 総戸数:199戸
売出物件
1件
7,430万円
神奈川の新築マンション
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
東急田園都市線「宮崎台」駅(北口) まで徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅(北口) まで徒歩10分
30戸・4,968万円~8,698万円・2LDK~4LDK・44.91㎡~81.40㎡
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・7,498万円・3LDKタイプ
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レ・ジェイドシテイ橋本Ⅰ
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目353
京王相模原線「橋本」駅 徒歩4分,横浜線「橋本」駅 徒歩5分,相模線「橋本」駅 徒歩5分
69戸・7,390万円・2LDKタイプ
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THE TOWER 湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1 他36筆
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口より徒歩2分
196戸・未定・1R~2LDK・34.90㎡~65.08㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名