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    投資用物件

    価格

    2,680万円 (消費税込)

    予定利回り

    5.37%

    間取り:1LDK+納戸×1

    専有面積:49.41m2

    所在階:1階/地上4階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩9分
総戸数 14戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1985年10月
施主 扶桑興業
施工 桐越建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

扶桑ハイツ溝の口の特徴

扶桑ハイツ溝の口は、東急田園都市線溝の口駅を最寄り駅として徒歩9分の場所に建っています。1985年10月に竣工した、地上4階建てマンションです。総戸数は14戸で、外観はホワイトのタイル貼りでさわやかな印象です。エントランス部分は階段になっていて、道路からは住戸が見えにくくなっておりプライバシーにも配慮しています。周囲は閑静な住宅街で高台に位置しており、展望や日当たりも良好です。扶桑ハイツ溝の口周辺には、公園などの緑も多くありながら、スーパーやデパート、ディスカウントストア、大型書店、商店街、飲食店などが揃い、学校など教育機関や病院などもあり、自然と都会の両方の良さを味わえる環境です。扶桑ハイツ溝の口は、JR南武線武蔵溝ノ口駅、東急田園都市線梶が谷駅も徒歩10分の距離にあり、東急大井町線も乗り入れているので3路線3駅が利用でき便利です。二子玉川、渋谷、表参道、武蔵小杉などにダイレクトにアクセスでき、通勤通学はもちろん、ショッピングにも利便性の高い立地です。

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