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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイツ小川町の特徴
川崎市川崎区小川町にあるハイツ小川町、最寄り駅は東海道本線の川崎駅で、マンションまでの徒歩時間は6分です。このハイツ小川町のある川崎駅、特に西口は再開発によって、大規模な商業施設、大手メーカー科学未来館、コンサートホールなどが建設されて、大きく変貌しました。また東口には駅ビルがあって、飲食店や専門店が充実していますし、すぐ近くに百貨店、家電の量販店もあります。もちろん、コンビニエンスストアやファーストフードなどは多数あり、銀行の支店も大手から地元銀行、信用金庫まで勢揃いしています。また川崎駅には南武線の駅もあり、近くには京急本線の京急川崎駅もあるので、通勤・通学などの足としては3路線を使いこなすことができます。1982年5月に完成したハイツ小川町、建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は19戸です。総戸数は少ないのですが、マンション市場での取引事例をみると、専有面積は19㎡台から78㎡台まであって、バラエティ豊かな広さ、間取りの住まいがありそうです。
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ハイツ小川町 周辺のマンション
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ルネ川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町18-8
東海道本線「川崎」駅 徒歩7分
築年月:1990年8月 総戸数:74戸
売出物件
1件
1,020万円
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エクセレントシティ川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町8
東海道本線「川崎」駅 徒歩7分
築年月:2013年6月 総戸数:65戸
売出物件
1件
5,680万円
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プレジールレジデンス川崎
神奈川県川崎市川崎区南町20-15
東海道本線「川崎」駅 徒歩9分
築年月:2006年2月 総戸数:90戸
売出物件
1件
4,700万円
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アーリアシティ川崎
神奈川県川崎市川崎区南町21-8
東海道本線「川崎」駅 徒歩9分
築年月:2014年8月 総戸数:71戸
売出物件
1件
5,700万円
神奈川の新築マンション
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ドレッセ港北センター北
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6番17他2筆(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分
61戸・7,670万円~10,730万円・2LDK~3LDK・56.93~77.28㎡
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・5,398万円・2LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・7,058万円・3LDKタイプ
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ウエリス相模大野
神奈川県相模原市南区文京1丁目749番5(地番)
小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 徒歩17分,小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩17分
173戸・4,198~5,398万円・2LDK+S~3LDK・66.70㎡~73.60㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名