マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
湘南エスパスの特徴
湘南エスパスは1989年9月竣工の6階建てマンションです。総戸数は15戸でシングルからファミリーまで幅広い家族構成に適した住まいとなっています。東海道本線・JR湘南新宿ライン辻堂駅からバスで11分、バス停からは徒歩1分と至近で、東京、横浜、新宿方面への通勤、通学に便利な好立地です。湘南エスパスの一部は店舗と事務所になっています。外観はテナント部分がグレー、住戸部分がライトベージュのタイル貼りと2色使いで、明るくモダンなデザインの建物です。バス停のある大通りには街路樹が植えられ、歩道も道幅が広く整備されているので、子供や高齢者も安心して歩行することができます。湘南エスパスから徒歩5分のところにコンビニエンスストアがあり便利です。徒歩10分圏内には大型スーパーのほか、衣料品、食料品などの専門店が多数入ったショッピングセンターもあるので、日用品の買い物には不自由しない環境といえます。近隣には図書館、市民センターなどの教育施設や、散策路が整備されていたり、野鳥が訪れたりする緑豊かな公園が多数点在し、利便性がありながら自然を身近に感じて暮らせる住環境となっています。鎌倉や江の島へも近距離で、遠出せずとも休日には家族そろってレジャーを楽しむことができそうです。
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湘南エスパスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
湘南エスパス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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湘南エスパスについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。湘南エスパスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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湘南エスパス 周辺のマンション
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ミナシア湘南ライフタウンサウスフォートA棟
神奈川県藤沢市大庭5526
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス乗車15分 停歩2分
築年月:2011年1月 総戸数:127戸
売出物件
1件
3,999万円
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ダイアパレス湘南ライフタウン
神奈川県藤沢市大庭5681-25
東海道本線「辻堂」駅 バス乗車11分 停歩1分
築年月:1995年7月~2000年3月 総戸数:201戸
売出物件
1件
2,480万円
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ラミアール藤沢モアクレスト
神奈川県藤沢市大庭5429-7
東海道本線「辻堂」駅 バス乗車12分 停歩6分
築年月:1991年5月 総戸数:118戸
売出物件
1件
2,480万円
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ビッグヴァン湘南台参番館
神奈川県藤沢市石川3-1-14
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス乗車8分 停歩1分
築年月:1999年7月 総戸数:21戸
売出物件
1件
1,990万円
神奈川の新築マンション
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
東急田園都市線「宮崎台」駅(北口) まで徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅(北口) まで徒歩10分
30戸・4,968万円~8,698万円・2LDK~4LDK・44.91㎡~81.40㎡
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レ・ジェイドシテイ橋本Ⅰ
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目353
京王相模原線「橋本」駅 徒歩4分,横浜線「橋本」駅 徒歩5分,相模線「橋本」駅 徒歩5分
69戸・7,390万円・2LDKタイプ
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目7
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
32戸・1億5,980万円・3LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・5,398万円~7,398万円・2LDK~4LDK・59.36㎡~81.57㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名