第１３ユーセードムス
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
第１３ユーセードムスの特徴
産業道路から西方向に入った閑静な住宅地に立地する第１３ユーセードムスは、1985年3月に竣工した3階建ての低層マンションです。ベージュを基調とした塗り壁のような立体感のある外観に、エントランスへのアプローチには、ブラウンやアイボリーなどのナチュラルカラーの石調ブロックタイルがデザイニングされ、共用階段の上部にまでフレームのようにあしらわれたお洒落な佇まいです。テラコッタ調のフロアタイルで、階段灯も趣のあるデザインで、バルコニーや階段の踊り場には曲線が美しい柵状手摺りが設置され、アクセントを添えています。第１３ユーセードムスの総住戸数は6戸で、分譲時の間取りはワンルーム～2Kを中心としています。管理は全部委託の巡回方式で、2009年5月に大規模修繕工事を実施し、管理体制も良好です。またオートロックを備え、集合ポストはダイヤルロック式で、防犯にも努めています。第１３ユーセードムスは、京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分です。
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第１３ユーセードムスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
第１３ユーセードムス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
第１３ユーセードムスの参考相場賃料
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第１３ユーセードムスについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。第１３ユーセードムスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ルジェンテ大塚
東京都豊島区南大塚３丁目43番10
JR山手線「大塚」駅南口まで徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
30戸・未定・１LDK・2LDK・32.81㎡〜56.00㎡
第１３ユーセードムスのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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