マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エステート浦和4号棟の特徴
エステート浦和4号棟は1号棟から6号棟からなる敷地の北東に位置しています。1984年3月竣工、総戸数30戸の鉄筋コンクリート造、地上5階建てマンションです。敷地はさいたま市南区沼影2丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。小学校が徒歩4分、中学校が徒歩11分、プール設備が充実した公園が徒歩3分にある子供を持つファミリーにうれしい立地です。最寄り駅の京浜東北・根岸線、南浦和駅からマンションまではバス11分、停歩1分になります。埼京線・武蔵野線の武蔵浦和駅が徒歩12分です。行き先に応じて使い分けが可能、都心へのアクセス良好です。エステート浦和4号棟は横並びの住戸配置で開口部は南向きです。各棟の間には駐車場が設けられているゆとりのある配棟で採光通風にも期待がもてそうです。敷地内には多くの樹木が植えられ気持ちのよい空間を演出しています。きれいに保たれたマンション周りからは管理体制の良さが感じられます。エステート浦和4号棟の分譲時住戸専有面積は75.16㎡~75.35㎡、ファミリーが住むのに適した3LDKのプランをそろえています。居内は柱の出にくい工法ですっきりとした居住空間、家具の配置もスムーズにできそうです。
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エステート浦和4号棟 周辺のマンション
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エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影2-12-3
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス乗車11分 停歩1分
築年月:1984年3月 総戸数:160戸
売出物件
1件
2,990万円
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グランディオシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区沼影1-30-25
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩7分
築年月:2000年11月 総戸数:298戸
売出物件
1件
5,180万円
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ナイスアーバン武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区曲本5-7-23
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
築年月:1994年2月 総戸数:25戸
売出物件
1件
2,990万円
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ライオンズガーデン武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷6-3-5
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
築年月:1995年2月 総戸数:151戸
売出物件
1件
3,250万円
城北・埼玉の新築マンション
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目27-1
埼京線「十条」駅 徒歩1分
578戸・1億3,860万円・3LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条2丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・1億3,600万円・3LDKタイプ
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THE TOWER JUJO
東京都北区上十条2丁目27
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・4,880万円・1Kタイプ
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ヴァースクレイシア川越
埼玉県川越市脇田本町7-3
東武東上線「川越」駅 徒歩4分,西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分
36戸・4,560万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名