マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ニューシティ東戸塚南の街2号館の特徴
ニューシティ東戸塚南の街2号館は、白いタイル貼りの外壁と窓枠を外壁の内側に収めたすっきりとした外観をもつ、10階建て、総戸数76戸の高層マンションです。1980年代前半から分譲が始まったニューシティ東戸塚は、東戸塚駅周辺の広さおよそ174,000㎡、計画戸数約3,300戸、計画人口約12,300人のプロジェクトで、南の街2号館は東戸塚駅の南東側に位置しており、西側を東海道本線の線路敷に、東側を幅員約18mの道路にそれぞれ面しています。前面道路は緩やかな坂道で、東戸塚駅方面に下っており、街並みを特徴づけています。前面道路沿いには同程度の高さのマンションが街路樹や外構に彩られてゆったりと建ち並んでおり、北東側は道路に面していて前面棟はなく十分な通風と採光が期待できそうです。ニューシティ東戸塚南の街2号館は共用設備にCATVを完備、管理形態は全部委託で日勤管理体制です。1983年7月の竣工で築年数は経過していますが、外観はきれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえるマンションです。ニューシティ東戸塚南の街2号館の最寄り駅である横須賀線の東戸塚駅へは徒歩2分、複数のショッピングモール、公立小学校、保育園、郵便局、皮膚科クリニック、コンビニ、ディスカウントストア、スーパーは徒歩5分圏内、総合病院、小児科クリニック、品濃中央公園、品濃谷宿公園は徒歩10分圏内、近隣の建物1階にもドラッグストアなどが入っており、教育施設や生活施設が充実した、利便性の高い立地です。
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ニューシティ東戸塚南の街2号館 周辺のマンション
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ニューシティ東戸塚南の街
神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩2分
築年月:1982年10月~1984年6月 総戸数:384戸
売出物件
3件
3,480万円~6,700万円
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パークタワー東戸塚ニューシティ東戸塚タワーズシティ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩2分
築年月:2005年12月 総戸数:348戸
売出物件
1件
6,990万円
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ニューシティ東戸塚東の街
神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩4分
築年月:1984年2月 総戸数:232戸
売出物件
1件
4,150万円
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ニューシティ東戸塚タワーズシティファースト
神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩5分
築年月:1990年7月 総戸数:253戸
売出物件
1件
8,180万円
神奈川の新築マンション
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ(ノース)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口,東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1,JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
1438戸・未定・1LDK~4LDK・44.07㎡~133.64㎡(トランクルーム面積0.32m2~2.14m2、戸別宅配ボックス0.42㎡を含む)
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・6,848万円・3LDKタイプ
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・7,058万円・3LDKタイプ
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・8,298万円・4LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ