オリンピアード麻布霞坂

都市の煌めきに囲まれながらも、静寂さを兼ね揃えた地。「西麻布三丁目」

「六本木」駅徒歩７分、「広尾」駅徒歩１２分をはじめ、４駅３路線利用可能なロケーション
平成１２年７月築、清水建設（株）施工
生活に安心感を与える、２４時間有人管理（夜間警備員）
ホテルライクな内廊下設計
全住戸バルコニー東南向き

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オリンピアード麻布霞坂の特徴

オリンピアード麻布霞坂は、グレーを基調としたシャープなデザインがホテルを思わせる、14階建てのファミリー向けマンションです。清水建設施工、2000年7月に竣工しました。敷地は角地で、北側の一部を六本木通りに面し、自動車によるアクセスは良好です。南側に向けて配置された住棟は、隣地に高い建物はなく、採光を確保しています。六本木ヒルズへは徒歩5分、東京ミッドタウンへは徒歩10分、国立新美術館へは徒歩12分など、東京を代表する施設は徒歩圏内、利便性の高い地域です。オリンピアード麻布霞坂は共用廊下を内廊下とし、プライバシーを重視した上質な居住空間を実現、コーヒーサービスのあるラウンジや24時間有人管理体制など、快適に生活できるサービスが充実しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、ペットとも暮らせます（飼育細則あり）。オリンピアード麻布霞坂の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で駅から徒歩7分です。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7分
総戸数	74戸
建物構造	SRC一部S
階数	地上14階地下1階
築年月	2000年7月
施主	オリンピア興業
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

笄小学校
現地より550m／徒歩7分
高陵中学校
現地より680m／徒歩9分
麻布みこころ幼稚園
現地より110m／徒歩2分
吉田医院（内科）
現地より100m／徒歩2分
区立笄公園
現地より490m／徒歩7分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より320m／徒歩4分
マツモトキヨシ六本木店
現地より720m／徒歩9分
麻布地区総合支所
現地より1200m／徒歩15分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より1550m／徒歩20分
三井住友銀行麻布支店
現地より210m／徒歩3分
森美術館
現地より570m／徒歩8分
花園小学校

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「六本木」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約11分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約1,500m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,600m)
「銀座」駅まで

約18分

(約6,000m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,700m)
「品川」駅まで

約16分

(約5,100m)
「新宿」駅まで

約20分

(約5,900m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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