マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ナイスアーバン谷津の特徴
ナイスアーバン谷津は1991年8月に竣工した7階建てのマンションです。明るいブラウン系のタイル貼りの外観が優しい佇まいです。南向きで前面が線路になっていて一段高いところに位置するので日差しが降り注ぎ、通風にも恵まれています。総住戸数27戸、間取りは3LDKを中心としたプランでファミリー層に向けた対応です。オートロックで防犯面にも配慮したエントランスへのアプローチは、マンションのエンブレムのゲートに導かれ住まう方を出迎えます。贅沢な空間が広がり、ワンランク上の生活を演出しています。管理形態は委託管理になりますが、手入れの行き届いた植栽や清掃された清潔感のある敷地内から管理の良さが覗えます。近隣は閑静な住宅地で住みやすい環境です。玄関には戸建て感覚を高めプライバシーにも配慮したポーチ付きの住戸や、吹き抜けの横に少し奥まった位置に玄関の出入り口を配し外部からの視線を遮るように工夫された住戸、窓を設置しているプランなど、住まいの顔である玄関にも嬉しい配慮があります。各居室には収納スペースも随所に設けられているので、すっきりとした住空間を実現しています。ナイスアーバン谷津からスーパーまでは徒歩8分程です。ナイスアーバン谷津の最寄り駅は京成本線谷津駅から徒歩6分です。
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ナイスアーバン谷津
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ナイスアーバン谷津 周辺のマンション
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秀和谷津遊園レジデンス
千葉県習志野市谷津3-12-22
京成本線「谷津」駅 徒歩4分
築年月:1974年2月 総戸数:99戸
売出物件
1件
990万円
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ライオンズマンション津田沼
千葉県習志野市谷津6-16-17
総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩17分
築年月:1990年4月~1990年8月 総戸数:131戸
売出物件
1件
3,280万円
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜
千葉県習志野市奏の杜2-2
総武本線「津田沼」駅 徒歩7分
築年月:2015年6月 総戸数:869戸
売出物件
2件
6,580万円~7,180万円
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レールシティ津田沼
千葉県習志野市谷津6-19-27
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩14分
築年月:1991年7月 総戸数:67戸
売出物件
1件
2,380万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・9,298万円・1LDK・3LDK・38.40㎡・80.11㎡
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・9,298万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58-2
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・6,690万円・2LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名