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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
総戸数 23戸
建物構造 SRC
階数 地上6階
築年月 1992年10月
施主
施工 小川建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エヴェナール江戸川橋の特徴

エヴェナール江戸川橋は赤茶色の外観が特徴の1992年10月に竣工した6階建てマンションです。敷地は南西側を神田川と首都高速5号線の高架に、北東側を前面道路に面していて、通風と採光に優れています。特に神田川方面にかけては、抜け感のある眺望が得られます。前面道路沿いには低層マンションや店舗併用住宅、昔からある戸建て住宅などが建ち並び、前面道路の交通量は多くありません。敷地北側のワンブロック先には寺院や神社も多く、静かな住宅街を形成しています。最寄り駅周辺にはスーパーや金融機関などがあり、会社帰りに立ち寄るのに便利、郵便局は徒歩3分、区民体育館は徒歩3分、区立図書館は徒歩5分のところにあります。エヴェナール江戸川橋の分譲時の間取りはワンルーム~2DKが中心、広さは20㎡台前半~40㎡台後半が中心でシングルからDINKS向きの住戸を多くそろえています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、オートロックを設置し住まいの安全を守ります。ごみ置き場の清掃は行き届いた印象で、管理体制の良さがうかがえます。飼育細則はありますがペットとの生活も楽しめます。エヴェナール江戸川橋の最寄り駅は東京メトロ有楽町線より江戸川橋駅で駅から徒歩4分、通勤通学に利便性の高い好立地です。

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