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    投資用物件

    価格

    1,080万円

    予定利回り

    6.55%

    間取り:ワンルーム

    専有面積:16.00m2

    所在階:3階/地上3階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩12分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1990年2月
施主
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エトワール山王の特徴

1990年2月に竣工したエトワール山王は総戸数23戸、4階建てのシングル向けマンションです。エトワール山王の最寄り駅は京浜東北・根岸線大森駅で、駅までは歩いて12分。大森駅から東京駅までは乗車20分弱、横浜駅へは乗車22分ですから、東京都心だけでなく神奈川方面への通勤・通学にも負担の少ない好立地です。また、国道1号、国道15号、環状七号、池上通りなどの幹線道路にアクセスがスムーズなエトワール山王は、車やバイクでの移動に便利なエリアでもあります。かつて多くの作家や政治家、実業家が居を構えており歴史ある閑静な住宅街で、神社の大きな木立など緑も多く、落ち着いて暮らしを楽しむことができる環境に恵まれています。その一方、大森駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、さまざまな飲食店、銀行など、日々の生活に欠かせない商業施設が各種揃っているので便利で快適に暮らすことができます。また、徒歩圏内には病院もいくつかあるので、いざという時にも安心です。環状七号と池上通りを結ぶ道は、以前この地にドイツ人学校があったことにちなんでジャーマン通りと呼ばれており、毎年6月にジャーマン通り商店街で行われるビール祭りは多くの人でにぎわいます。

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