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    1/
    投資用物件

    価格

    350万円

    予定利回り

    11.31%

    間取り:ワンルーム

    専有面積:14.97m2

    所在階:3階/地上4階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東北本線 「久喜」駅 徒歩5分
総戸数 44戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1988年3月
施主
施工 間組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

トップ久喜第1の特徴

トップ久喜第1は間組施工、1988年3月に竣工した4階建て総戸数44戸のマンションです。周囲は戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅街に位置します。タイル貼りの外観で、エントランスには三角のガラスの屋根が設置されています。外周には植栽が施され、1階住戸の程よい目隠しにもなっています。築年数は経っていますが、綺麗に剪定された植栽や、清掃が行き届いたエントランスや共用部などから、管理の良さがうかがえます。トップ久喜第1の間取りはワンルームでシングルに適しています。各住戸にはエアコン、ユニットバス、IHクッキングヒーター、物入れなどが備わり、快適な暮らしを送る設備が整っています。マンションから徒歩8分のところには吉羽公園があります。樹木がたくさん植えられ、春には桜、秋には紅葉を楽しむことができます。身近に自然が感じられる中を散策したり、健康器具も備わるので、体を動かしてみるのも良さそうです。トップ久喜第1の最寄り駅は東北本線の久喜駅で、徒歩5分と近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地です。駅周辺にはショッピングセンター、飲食店、金融機関、病院、コンビニエンスストアなどがあり、便利です。

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