マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
セントエルモ湘南の特徴
セントエルモ湘南はJR東海道本線・相模線茅ヶ崎駅から徒歩18分、国道1号線から一本中へ入った茅ケ崎市南湖1丁目の静かな住宅街に立地しています。1991年5月に竣工したセントエルモ湘南は、オフホワイト系タイル貼りの外観で5階建て総戸数20戸のマンションです。各住戸にはTVモニター付きインターホンを設置するなどマンションライフの安全性に配慮しています。また追い焚き機能付きユニットバス、食器洗浄機、人感センサーなどを標準設置。CATV、BSアンテナ、インターネットにも対応しています。間取りは1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK(専有面積32.2㎡~112.61㎡)の基本7タイプあり、ファミリーに対応したプランで構成されています。たとえば、専有面積67.49㎡の3LDKタイプは、南東向き2面バルコニー付き角住戸で、南東面に和・洋2室を配置し、中央にリビングダイニングキッチンを据えています。そして全居室に収納を設けた使い勝手のよいプランニングです。また専有面積112.61㎡の4LDKタイプは、東南角住戸でバルコニーに面してリビングダイニングキッチン13.5畳と床の間と板敷のある和室8畳を配置。和室の襖を開放すれば21畳大の広々空間となります。そのほか洋室7畳、和室6畳などゆとりある間取りで全居室に豊富な収納を設けたプランニングです。
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