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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「西明石」駅 徒歩9分
総戸数 35戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1992年10月
施主 ヤング開発
施工 永信産業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレステージ西明石Ⅱの特徴

プレステージ西明石Ⅱは、1992年10月竣工の6階建て、総戸数35戸のマンションです。隣接する二方の道路は交通量が少なく、近隣は戸建住宅やマンションが立ち並ぶ中に田畑が点在する、静かでのどかな住宅街です。また、近くには貯水池や前方後円墳のある王塚公園などがあり、自然や歴史を身近に感じることができます。隣にはスーパー、徒歩約10分圏内には保育園・幼稚園・郵便局・ドラッグストア・各種クリニックが揃っているので便利です。プレステージ西明石Ⅱは茶系を基調とした外観、エントランスや敷地境界は、様々な草木で彩られています。共用施設として、敷地内に25台収容可能な駐車場・70台収容可能な駐輪場・プレイロットが設置されています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホン・歩車分離が生活の安全性を高めてくれます。住戸は南東・南西向きで、各戸の広さは50㎡台~83㎡台、間取りは2LDK~4LDKで、光ファイバーが導入されています。また、居室に柱が出にくい構造となっているので、限りある室内空間を有効活用することができます。飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。プレステージ西明石Ⅱの最寄り駅は、JR山陽本線西明石駅で徒歩9分、山陽新幹線も乗り入れています。

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プレステージ西明石Ⅱ

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