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ライオンズマンション明石西新町第2

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽電鉄本線 「西新町」駅 徒歩3分
総戸数 39戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 1991年2月
施主 大京|創建ホーム
施工 村上工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ライオンズマンション明石西新町第2の特徴

ライオンズマンション明石西新町第2は、1991年2月竣工の10階建て、総戸数39戸のマンションです。最寄り駅は、山陽電鉄本線西新町駅で徒歩3分、さらに国道2号線も近いので、利便性の高い立地ですが、敷地に隣接する道路は交通量が少なく、近隣は昔ながらの戸建住宅や同規模のマンションが多く、落ち着いた住環境です。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・金融機関・郵便局・スーパー・スポーツクラブ・各種クリニックが揃っているので便利です。また、徒歩圏内には、明石城・球技場・文化博物館を併設した広大な明石公園があり、休日などに楽しむこともできます。ライオンズマンション明石西新町第2の外壁は白色を基調とし、アプローチは草木に彩られています。エントランスは10m以上続くアプローチの奥にあるので、プライバシーが確保されています。1階には管理事務所・6台収容可能な駐車場・2か所の駐輪場などの共用施設があり、レジデンスフロアは2階からとなっています。住戸は南・東・西向きですが、角住戸率が約90%で開口部を多く設けているので、採光・通風も良好です。ライオンズマンション明石西新町第2は、各戸の広さが36㎡台~61㎡台で、間取りは1DK~3LDK、オートロックが設置されています。

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ライオンズマンション明石西新町第2

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