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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「大久保」駅 徒歩7分
総戸数 41戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1992年9月
施主 ヤング開発
施工 明石建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレステージ明石大久保Ⅱの特徴

プレステージ明石大久保Ⅱは、1992年9月竣工の6階建て、総戸数41戸のマンションです。敷地は国道2号線から少し南側に入った所に位置し、近隣は戸建住宅や商業施設が立ち並んでいますが、西側には田畑が広がり、近くに池も点在するなど、のんびりとした住環境です。徒歩10分圏内には市役所の出張所・金融機関・大型ショッピングモール・ドラッグストア・各種クリニックが揃っています。また、国道2号線・250号線も近いので、車を利用される方には便利な立地です。プレステージ明石大久保Ⅱの外壁は、茶系を基調とし、敷地内は色彩豊かな草木に彩られています。大きなガラス窓が嵌め込まれたエントランスホールは、明るく清潔感があります。1階には、共用施設として33台収容可能な駐車場・84台収容可能な駐輪場・集会室が設置されています。管理形態は巡回管理体制、オートロック・歩車分離が生活の安全を高めてくれます。住戸は南向きと南東向きで、隣地に高い建物はなく、南側は緑地帯となっているので、採光・通風も良好です。各戸の広さは50㎡台~82㎡台で、間取りは2LDK~3LDK、BSが導入されています。プレステージ明石大久保Ⅱの最寄り駅は、JR山陽本線大久保駅で徒歩7分です。

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プレステージ明石大久保Ⅱ

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