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ロイヤル日光ハイツ明石

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「大久保」駅 バス乗車10分 停歩5分
総戸数 34戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1991年2月
施主 森本興産
施工 新井組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロイヤル日光ハイツ明石の特徴

ロイヤル日光ハイツ明石は、1991年2月竣工の3階建て、総戸数34戸のマンションです。敷地に隣接する道路は街路樹が緑鮮やかで、近隣は戸建住宅が整然と立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。敷地の西側と東側には大きな溜池、徒歩2分には樹木林が美しい高丘1号緑地があるなど、自然溢れる住環境です。ロイヤル日光ハイツ明石の外壁は茶系のタイル貼り、御影石貼りの上質なエントランスなど、重厚感と品格を感じます。また、敷地内には、色彩豊かな植栽が至る所に配され、周囲の環境に調和しています。敷地内には100%完備の駐車場・集会室・茶室を設けています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホン・駐車場入り口のロボットゲート・歩車分離などが生活の安全を守ります。住戸は南西向きと西向き、双方ともバルコニー側は、溜池となっているので、採光・通風は良好、また、気持ちの良い眺望となっています。各戸の広さは70㎡台~111㎡台で、間取りは2LDK~4LDK、玄関前には門扉付きの広々としたポーチが設置されています。ロイヤル日光ハイツ明石の最寄り駅は、JR山陽本線大久保駅でバス10分、停歩5分、駅周辺には、金融機関・郵便局・大型ショッピングモールなどの商業施設・各種クリニックが揃っています。

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