マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンヴェール明石の特徴
サンヴェール明石は、長谷川工務店が施工した、1988年7月竣工の6階建て、総戸数34戸のマンションです。敷地に隣接する二方向の道路は交通量が少なく、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街の中に、寺社が点在する街並みで、静かで落ち着いた住環境です。さらには、敷地の西側は明石川左岸線緑地に隣接し、約400m南側は明石港という、自然にも恵まれた地域です。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・金融機関・スーパー・小児科などの各種クリニックが揃っているので、子育て世代にも適した立地です。サンヴェール明石の外壁は白色を基調とし、一部に水色の線を施した、明るく爽やかな雰囲気となっています。また、敷地を取り囲むように配された植栽は、美しく刈り込まれています。共用施設として1階北側には12台収容可能な駐車場、51台収容可能な駐輪場が設置されています。住戸は南東・南西向きで、隣地建物との距離を6m確保しているので、採光・通風も良好です。各戸の広さは53㎡台~77㎡台で、間取りは2LDK~4LDKです。また、居室に柱が出にくい構造となっているので、限りある室内空間を有効活用することができます。サンヴェール明石の最寄り駅は、山陽電鉄本線西新町駅で徒歩8分です。
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サンヴェール明石
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サンヴェール明石 周辺のマンション
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ワコーレ明石レジデンス・エアー
兵庫県明石市樽屋町21-2
山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩6分
築年月:2017年10月 総戸数:42戸
売出物件
1件
3,780万円
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ヴェルビュ明石駅前
兵庫県明石市大明石町1-12-3
山陽本線「明石」駅 徒歩4分
築年月:2000年3月 総戸数:72戸
売出物件
1件
3,098万円
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明石ダイヤハイツ
兵庫県明石市硯町3-5-2
山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩5分
築年月:1980年1月 総戸数:192戸
売出物件
1件
1,640万円
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明石アーバンライフ
兵庫県明石市中崎2-4-1
山陽本線「明石」駅 徒歩8分
築年月:1982年2月 総戸数:317戸
売出物件
2件
1,850万円~2,198万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名