マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サーパス明石四番館の特徴
サーパス明石四番館は、山陽電鉄本線山陽魚住駅を最寄り駅として、徒歩2分という近距離が魅力のマンションです。壱番館から四番館まであるうちのひとつで、全体の総戸数は134戸のビッグコミュニティで敷地の一番南側に位置しています。穴吹工務店の施工で1989年2月に竣工した、総戸数35戸のマンションです。鉄筋コンクリート造りの地上8階建てで、ライトグレーのタイル貼りの外壁がさわやかな印象の外観です。サーパス明石四番館の分譲時の間取りは3LDK~4LDKとなっていて、各住戸の専有面積は62.08㎡~87.67㎡で、DINKSやファミリーにおすすめです。主な開口部は東向きとなっています。ワンフロアに4~5戸が、共用廊下に面して横1列に並ぶレイアウトです。サーパス明石四番館の共用設備としては、全館全体でエレベーター6人乗り1基、9人乗り1基、駐車場63台、自転車置場136台、トランクルーム70戸分、管理人室、集会室などが設けられています。最寄り駅の山陽魚住駅に徒歩2分と近く、通勤通学、ショッピングなどにも利便性が高いです。徒歩3分の住吉公園には、藤の花が美しく咲くことで有名な住吉神社があります。晴れた日には小豆島まで見渡せる海辺の素晴らしい景観が楽しめます。
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サーパス明石四番館
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