マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
東急ドエルアルス西明石の特徴
東急ドエルアルス西明石は、東急不動産の旧分譲で、1989年1月竣工の5階建て、総戸数19戸のマンションです。敷地は三方向の道路に隣接する角地で開放感があり、近隣は昔ながらの戸建住宅やマンションが立ち並ぶ住宅街となっています。南側の隣地は田畑、約100m北東側には西明石緑道や緑溢れる公園があり、のんびりとした自然豊かな住環境です。また、徒歩約10分圏内に保育園・幼稚園・郵便局・スーパー・ドラッグストア・子育て支援センター・各種クリニックがあるので、子育て世代にも適した立地です。東急ドエルアルス西明石の外壁は白色を基調とし、バルコニーの一部にガラスブロックを施した、明るい外観となっています。また、1階住戸のバルコニー側には、外からの視線に配慮するように、美しく刈り込まれた植栽が配されています。敷地内には7台収容可能な駐車場・100%完備の駐輪場・プレイロットを設けています。全戸南東向き、バルコニー側には建物がないので、採光・通風に恵まれています。各戸の広さは49㎡台~75㎡台で、間取りは2LDK~3LDK、TVモニター付きインターホン・光ファイバーが導入されています。東急ドエルアルス西明石の最寄り駅は、JR山陽本線西明石駅で徒歩10分、山陽新幹線も乗り入れています。
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東急ドエルアルス西明石
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東急ドエルアルス西明石 周辺のマンション
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ピュアハイツ小久保
兵庫県明石市小久保2-14-9
山陽本線「西明石」駅 徒歩6分
築年月:1984年6月 総戸数:21戸
売出物件
1件
1,580万円
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サンライフ西明石マンション
兵庫県明石市松の内2-8-5
山陽本線「西明石」駅 徒歩4分
築年月:1980年4月 総戸数:33戸
売出物件
1件
1,530万円
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アルファステイツ西明石駅前Ⅲ
兵庫県明石市松の内2-3-2
山陽本線「西明石」駅 徒歩4分
築年月:2006年10月 総戸数:27戸
売出物件
1件
3,480万円
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リベール西明石Ⅱ
兵庫県明石市野々上3-12-1
山陽本線「西明石」駅 徒歩7分
築年月:1998年1月 総戸数:69戸
売出物件
1件
2,680万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名