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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽電鉄本線 「山陽魚住」駅 徒歩1分
総戸数 21戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1989年6月
施主 ヤング開発
施工 明石建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレステージ魚住の特徴

プレステージ魚住は、1989年6月竣工の5階建て、総戸数21戸のマンションです。最寄り駅は、山陽電鉄本線山陽魚住駅で徒歩1分、駅までの道は田畑の横を通り、敷地の北側も広大な農地で、さらに、約500m南には東播磨の海があるなど、駅に近い好立地ながらも、静かでのんびりとした自然溢れる住環境です。徒歩約10分圏内には、幼稚園・児童館・スーパー・ドラッグストア・各種クリニックが揃っています。プレステージ魚住は、茶系を基調とした外壁、バルコニーの一部をスリガラスとし、明るく落ち着いています。エントランスは長く続くアプローチの奥にあるので、プライバシーが確保されています。共用施設として、6台収容可能な駐車場・100%完備の駐輪場・公園が設置されています。管理形態は巡回管理体制、オートロック・歩車分離が生活の安全性を高めています。建物の中央に共用廊下と吹抜けを設け、住戸はその両端に配置されています。住戸は南・東・西向きですが、住戸の約75%が角住戸なので、開口部も多く、採光・通風も良好です。各戸の広さは50㎡台~69㎡台で、間取りは2LDK~4LDK、BSが導入されています。また、居室に柱が出にくい構造となっているので、限りある室内空間を有効活用することができます。

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