マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレステージ魚住の特徴
プレステージ魚住は、1989年6月竣工の5階建て、総戸数21戸のマンションです。最寄り駅は、山陽電鉄本線山陽魚住駅で徒歩1分、駅までの道は田畑の横を通り、敷地の北側も広大な農地で、さらに、約500m南には東播磨の海があるなど、駅に近い好立地ながらも、静かでのんびりとした自然溢れる住環境です。徒歩約10分圏内には、幼稚園・児童館・スーパー・ドラッグストア・各種クリニックが揃っています。プレステージ魚住は、茶系を基調とした外壁、バルコニーの一部をスリガラスとし、明るく落ち着いています。エントランスは長く続くアプローチの奥にあるので、プライバシーが確保されています。共用施設として、6台収容可能な駐車場・100%完備の駐輪場・公園が設置されています。管理形態は巡回管理体制、オートロック・歩車分離が生活の安全性を高めています。建物の中央に共用廊下と吹抜けを設け、住戸はその両端に配置されています。住戸は南・東・西向きですが、住戸の約75%が角住戸なので、開口部も多く、採光・通風も良好です。各戸の広さは50㎡台~69㎡台で、間取りは2LDK~4LDK、BSが導入されています。また、居室に柱が出にくい構造となっているので、限りある室内空間を有効活用することができます。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレステージ魚住
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレステージ魚住 周辺のマンション
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プレステージ明石大久保Ⅴ
兵庫県明石市大久保町西島86-1
山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅 徒歩12分
築年月:1997年10月 総戸数:89戸
売出物件
3件
1,120万円~1,298万円
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ペルル明石東二見
兵庫県明石市二見町東二見1426-3
山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩10分
築年月:1994年4月 総戸数:39戸
売出物件
1件
1,280万円
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サーパス明石土山
兵庫県明石市二見町西二見18-12
山陽本線「土山」駅 徒歩10分
築年月:1999年2月~2001年2月 総戸数:142戸
売出物件
1件
1,480万円
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デュオプレステージ大久保駅前
兵庫県明石市大久保町駅前2-2-5
山陽本線「大久保」駅 徒歩3分
築年月:2008年1月 総戸数:47戸
売出物件
1件
3,070万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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外観
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エントランス
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アプローチ