マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
イッツ明石の特徴
イッツ明石は、1989年1月竣工の7階建て、総戸数49戸のマンションです。最寄り駅は山陽電鉄本線西江井ヶ島駅で徒歩3分、駅改札を出て、南東へ平坦な道を歩くと建物が見えてきます。駅に近いながらも、近隣は戸建住宅やマンションが立ち並ぶ住宅街で、多くの田畑も点在する、のどかで落ち着いた地域です。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・スーパーをはじめとする商業施設・小児科や小児歯科などの各種クリニックがあります。イッツ明石は、敷地内に配された緑鮮やかな植栽、ベージュを基調としバルコニーにレンガ色のタイルを施した外壁などが、明るく瀟洒な雰囲気となっています。また、建物は隣接する道路から、10m以上奥まった所に位置しているので、静かでプライバシーが守られています。さらに、敷地内には16台収容可能な駐車場と100%完備の駐輪場を設けています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホンと防犯カメラが、生活の安全を守ります。全戸西向きですが、隣地との距離が離れている上に高い建物がないので、採光・通風は良好、高層階からは瀬戸内海を望むことができる眺望となっています。各戸の広さは55㎡台~58㎡台で、間取りは3LDK、光ファイバーが導入されています。
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イッツ明石 周辺のマンション
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プレステージ明石大久保Ⅴ
兵庫県明石市大久保町西島86-1
山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅 徒歩12分
築年月:1997年10月 総戸数:89戸
売出物件
1件
1,180万円
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ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
兵庫県明石市二見町西二見152-3
山陽本線「土山」駅 徒歩12分
築年月:1990年10月 総戸数:50戸
売出物件
1件
280万円
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コスモ西明石
兵庫県明石市藤江1191-8
山陽電鉄本線「藤江」駅 徒歩10分
築年月:1993年4月 総戸数:139戸
売出物件
1件
1,550万円
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ピュアハイツ小久保
兵庫県明石市小久保2-14-9
山陽本線「西明石」駅 徒歩6分
築年月:1984年6月 総戸数:21戸
売出物件
1件
1,580万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名