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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「土山」駅 徒歩3分
総戸数 78戸
建物構造 SRC
階数 地上12階
築年月 1992年11月
施主 かずしげ商店|前川建設
施工 前川建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アセーラ土山の特徴

アセーラ土山は1992年11月に竣工した総戸数78戸の12階建てのマンションです。専有面積は60.50㎡~82.50㎡、間取りは3LDK~3LDK+F台が中心でファミリー向けのマンションです。アセーラ土山は東側にJR山陽本線の線路があり、住戸は全て南西に配置され、四方全てに光を遮る高い建物も無く、採光や通風は良好です。エントランスはオートロック式で防犯面も安心です。管理は管理人が日勤で住まいの安全をサポートしています。徒歩7分の所には総合病院があり、いざという時にも安心です。また徒歩5分圏内にはコンビニエンスストアや郵便局、スーパーなどの生活施設も充実しています。アセーラ土山はJR山陽本線の土山駅より徒歩3分と近く、悪天候時や夜遅くの帰宅時も安心の立地です。第二名神道路の西明石ICも近く、気軽に車でドライブに出かけることができます。最寄り駅から郷土館まで続く緑道の近くには大きな公園があり、日本庭園にあるお茶室や子供の水遊び場、バーベキュー場などがあり家族でレジャーを楽しめます。また公園の周辺には1967年に国の史跡に認定された大中遺跡があり当時の住居や植物が復元されており、自然豊かな利便性に優れた環境にあります。

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