マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アセーラ土山の特徴
アセーラ土山は1992年11月に竣工した総戸数78戸の12階建てのマンションです。専有面積は60.50㎡~82.50㎡、間取りは3LDK~3LDK+F台が中心でファミリー向けのマンションです。アセーラ土山は東側にJR山陽本線の線路があり、住戸は全て南西に配置され、四方全てに光を遮る高い建物も無く、採光や通風は良好です。エントランスはオートロック式で防犯面も安心です。管理は管理人が日勤で住まいの安全をサポートしています。徒歩7分の所には総合病院があり、いざという時にも安心です。また徒歩5分圏内にはコンビニエンスストアや郵便局、スーパーなどの生活施設も充実しています。アセーラ土山はJR山陽本線の土山駅より徒歩3分と近く、悪天候時や夜遅くの帰宅時も安心の立地です。第二名神道路の西明石ICも近く、気軽に車でドライブに出かけることができます。最寄り駅から郷土館まで続く緑道の近くには大きな公園があり、日本庭園にあるお茶室や子供の水遊び場、バーベキュー場などがあり家族でレジャーを楽しめます。また公園の周辺には1967年に国の史跡に認定された大中遺跡があり当時の住居や植物が復元されており、自然豊かな利便性に優れた環境にあります。
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アセーラ土山
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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アセーラ土山 周辺のマンション
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プレステージ明石大久保Ⅴ
兵庫県明石市大久保町西島86-1
山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅 徒歩12分
築年月:1997年10月 総戸数:89戸
売出物件
1件
1,180万円
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ピュアハイツ小久保
兵庫県明石市小久保2-14-9
山陽本線「西明石」駅 徒歩6分
築年月:1984年6月 総戸数:21戸
売出物件
1件
1,580万円
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コスモ西明石
兵庫県明石市藤江1191-8
山陽電鉄本線「藤江」駅 徒歩10分
築年月:1993年4月 総戸数:139戸
売出物件
1件
1,550万円
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サンライフ西明石マンション
兵庫県明石市松の内2-8-5
山陽本線「西明石」駅 徒歩4分
築年月:1980年4月 総戸数:33戸
売出物件
1件
1,530万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名