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サンシティ本荘弐番館

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽電鉄本線 「播磨町」駅 徒歩3分
総戸数 105戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 1990年6月
施主 栄泉不動産
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サンシティ本荘弐番館の特徴

サンシティ本荘弐番館は、長谷工コーポレーションの施工で1990年6月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上10階建てのマンションです。総戸数105戸のコミュニティです。敷地の西側が道路に面していて、開放感のある立地です。南東向き住戸が中心で、住戸の専有面積は70.04㎡~118.74㎡、分譲時の間取りは3LDK~5LDKで、幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。外観は落ち着いたライトブラウンを基調とした外壁で、手入れされた植栽の緑や街路樹がマッチした落ち着いた雰囲気です。マンションや戸建て住宅が立ち並ぶ住宅街でありながら、自然が多く残るのどかな雰囲気の街並みで、近隣の川沿いは桜並木が美しく、野鳥なども多く見られる環境です。サンシティ本荘弐番館には共用設備として駐車場87台分、自転車置場105台分が敷地内に備わっています。保育園や幼稚園は徒歩5分~7分、近隣には公園など子どものための施設が多く、子育て世帯にも安心の住環境です。医療機関は内科や皮膚科、耳鼻科などが揃っていて、コンビニエンスストアやスーパーなど徒歩5分以内と買い物にも便利で、暮らしに必要な施設が充実しています。サンシティ本荘弐番館の最寄り駅は山陽電鉄本線播磨町駅で、徒歩3分という近さも魅力のひとつです。播磨町駅からは姫路駅まで約34分、神戸駅やハーバーランド駅まで約43分でアクセスできます。播磨町駅周辺には、町役場や公民館、図書館などの公共施設が揃っていて利便性の高い環境です。

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