コスモ灘公園通りＡ棟
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
コスモ灘公園通りＡ棟の特徴
コスモ灘公園通りＡ棟は、1986年7月に竣工した7階建てのマンションです。阪神高速3号神戸線の北方向に位置し、南側が桜など豊かな樹木の自然に溢れた東町公園に面し、敷地の南側にも遊具のある遊び場を提供しています。アースブラウンの吹付の外観で、バルコニー部分に半透明のパネルが設置された明るく爽やかな佇まいです。北側に入庫路が設けられた駐車場があり、エントランスホールへのアプローチは南側に設けられた階段でのアクセスです。1階住戸は道路面より少し高くなり、外部からの視線が届きにくくなっています。また歩車分離のレイアウトで安全面にも配慮しています。コスモ灘公園通りＡ棟の総住戸数は48戸、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、面積帯は51.25㎡～72.95㎡を中心としています。全戸南向きで、1階住戸には専用庭が設置されたタイプもあり、快適な住空間を実現しています。各フロアへはエレベーターの他に、外階段が4か所に設けられているので、快適にアクセスできます。コスモ灘公園通りＡ棟は、阪神本線大石駅から徒歩4分です。北側にはドラッグストアがあり、また斜め向かい側には幼稚園や西郷公園があり、子育て世代のファミリーにも嬉しい好立地です。
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コスモ灘公園通りＡ棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コスモ灘公園通りＡ棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモ灘公園通りＡ棟の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
コスモ灘公園通りＡ棟
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
コスモ灘公園通りＡ棟についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。コスモ灘公園通りＡ棟の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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外観
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エントランス
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