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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩5分
総戸数 15戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1990年4月
施主 マルコー
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレセランス東須磨の特徴

プレセランス東須磨は長谷工コーポレーションが施工で1990年4月に竣工した総戸数15戸の5階建ての第二種中高層住居専用地域に佇むマンションです。専有面積は55.04㎡~83.70㎡、間取りは2LDK~4LDKでDINKSやファミリー向けのマンションです。外観は清涼感のある白いタイル貼りで、背後に六甲系の山々がそびえる緑溢れる立地にあります。プレセランス東須磨は南東側が道路に面し、住戸が南東と南西向きに配置され、その内の約9割が角住戸で、採光や通風が確保しやすくなっています。エントランスはオートロック式で防犯面も安心です。管理は管理人が巡回で住まいの安全をサポートしています。徒歩1分の所にはコンビニエンスストアがあり、徒歩6分の所には図書館や大型のスーパーと、徒歩14分の所には区役所があります。また徒歩12分の所には総合病院もあり、いざという時にも安心です。プレセランス東須磨はJR山陽電鉄本線の東須磨駅より徒歩5分です。またJR山陽本線の須磨海浜公園駅より徒歩11分と2路線2駅利用でき通勤や通学に便利です。南に少し足を伸ばせば、須磨の海岸が広がり、釣りや夏には海水浴が楽しめる、豊かな自然に恵まれた環境にあります。

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プレセランス東須磨

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