ルネ芦屋
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ルネ芦屋の特徴
ルネ芦屋は1982年10月に竣工した、総戸数84戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、ライトブラウンのタイル貼りの外壁に植栽の緑の美しい外観となっています。東と南が道路に面した角地に建っており、主な開口部は南向きで、東西に長いL字型に住戸がレイアウトされています。エントランスホールはホワイトでまとめられ、ゆとりのある空間が広がります。階段が8ヵ所にあり、ひとつの階段をワンフロアに2～4戸で利用するタイプで、住戸の開口部の前に廊下がなく、プライバシーにも配慮されたデザインが主となっています。スキップタイプエレベーターが1階と4階に停止する住戸もあります。各住戸の専有面積は60.79㎡～101.07㎡で、DINKSやファミリーにおすすめのマンションです。ルネ芦屋の共用設備としては、9人乗りエレベーター1基、駐車場28台分、屋根付き自転車置場が1階に6ヵ所、トランクルーム7戸分、管理人室、集会室、1階に共用トイレなどが設けられています。ルネ芦屋は最寄り駅を阪神本線打出駅として、徒歩12分の場所に建っています。芦屋市の南部で、海に近い場所に位置しており、周辺には旧防潮提緑地が徒歩3分、芦屋海浜公園に徒歩8分と海と緑を身近に感じられる住環境です。
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