近鉄天王寺グランドハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
近鉄天王寺グランドハイツの特徴
近鉄天王寺グランドハイツは、大阪市阿倍野区にあるマンションです。竣工は1986年1月、建物規模は鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数は126戸と大規模です。なお、分譲時の売主は近鉄不動産、施工は奥村組が手掛けています。北東の角地に建つ白い外観は、飽きのこないシンプルなデザインで、敷地内に設けられた公園の緑とよく調和しています。1階は駐車場や自転車置場、店舗となっており、2階以上を住戸フロアとしているため、日当たりや風通しが良好で、防犯面でも一定の安心感があります。近鉄天王寺グランドハイツへの交通は、近鉄南大阪線の河堀口駅より徒歩6分。またはJR大阪環状線の寺田町駅から徒歩10分の他、関西本線・大阪環状線・阪和線・大阪市御堂筋線など多彩な路線が乗り入れる天王寺駅からも歩いて15分と、都市部ならではの交通利便性を誇ります。近鉄天王寺グランドハイツから半径500ｍ圏内にはスーパーや病院、郵便局、保育園などの生活施設をはじめ、幼稚園、小学校といった教育施設も揃っています。さらに、あべのハルカスやあべのキューズモールなどの大型商業施設や、緑豊かな天王寺公園、天王寺動物園、茶臼山古墳など多くの人気スポットが点在し、休日がよりアクティブなものとなりそうです。
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近鉄天王寺グランドハイツについてよくあるご質問
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157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
近鉄天王寺グランドハイツのマンション概要をご紹介しています。
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