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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩1分
総戸数 48戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1982年9月
施主 朝日住建
施工 鉄建建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

朝日プラザ阿倍野第2の特徴

朝日プラザ阿倍野第2は、近鉄南大阪線の河堀口駅から歩いて1分のところにある駅近マンションです。竣工は、1982年9月、建物規模は鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数は48戸です。駅前に建つ外観は趣のあるレンガタイル貼り。アプローチからエントランスホールの床、壁、柱もレンガタイルで統一され、ヴィンテージの深みを感じさせる空間が広がっています。分譲時の間取りにはワンルームをはじめ1~3DKなどがあり、シングルからファミリータイプまで幅広いプランが用意されています。主要採光面は東向きが中心で、日当たりや風通しも良好なマンションです。朝日プラザ阿倍野第2は、前述の河堀口駅に近接する他、阪和線の美章園駅からも徒歩4分、JR線や地下鉄など多くの路線が乗り入れるビッグターミナル天王寺駅からも歩いて15分の距離にあります。各方面へのアクセスもスムーズなので、通勤・通学はもちろんお出かけにも大変便利です。また、天王寺・阿倍野エリアを生活圏に捉え、あべのハルカスをはじめ、複数の大型商業施設、動物園や美術館、歴史ある庭園といった観光地へのお出かけも気軽でしょう。さらに、朝日プラザ阿倍野第2の近隣には、スーパーやクリニックなど、生活施設も点在しています。

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