エムテック桑津
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
エムテック桑津の特徴
エムテック桑津は、1989年5月竣工の7階建て総戸数34戸のマンションです。専有面積は16.47㎡～17.28㎡、分譲時の間取りは1Rです。外壁は吹付タイルと一部タイル貼りで、エントランスにはオートロックが設置されています。1階は管理室と駐車場になっており、2階～7階の各フロアには5戸～6戸の配置で、エレベーターが1基、階段が1ヶ所あります。住戸は南向きと北向き、敷地は北側が道路に面しており、全戸にバルコニーが付いています。エムテック桑津の周辺は、主に一戸建てやマンションなどの住宅が建ち並んでいますが、近隣には店舗や事務所なども点在しています。前面道路は比較的交通量が少なく静かな環境ですが、北側には国道25号線が通っており、北西に進むと天王寺界隈のビル群が見え、都会の街並みが続きます。国道沿いには飲食店なども多くありますので、ちょっとしたお食事などに便利です。またスーパーやコンビニエンスストアは徒歩10分圏内にありますので、お買いものの不自由もありません。エムテック桑津の最寄り駅は、JR阪和線の美章園駅で徒歩13分、天王寺駅までは1駅2分ですので、各方面への乗り換えなどのアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。
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エムテック桑津の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エムテック桑津
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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行政区の相場価格
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エムテック桑津についてよくあるご質問
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エムテック桑津 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
エムテック桑津のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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