マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エムテック桑津の特徴
エムテック桑津は、1989年5月竣工の7階建て総戸数34戸のマンションです。専有面積は16.47㎡~17.28㎡、分譲時の間取りは1Rです。外壁は吹付タイルと一部タイル貼りで、エントランスにはオートロックが設置されています。1階は管理室と駐車場になっており、2階~7階の各フロアには5戸~6戸の配置で、エレベーターが1基、階段が1ヶ所あります。住戸は南向きと北向き、敷地は北側が道路に面しており、全戸にバルコニーが付いています。エムテック桑津の周辺は、主に一戸建てやマンションなどの住宅が建ち並んでいますが、近隣には店舗や事務所なども点在しています。前面道路は比較的交通量が少なく静かな環境ですが、北側には国道25号線が通っており、北西に進むと天王寺界隈のビル群が見え、都会の街並みが続きます。国道沿いには飲食店なども多くありますので、ちょっとしたお食事などに便利です。またスーパーやコンビニエンスストアは徒歩10分圏内にありますので、お買いものの不自由もありません。エムテック桑津の最寄り駅は、JR阪和線の美章園駅で徒歩13分、天王寺駅までは1駅2分ですので、各方面への乗り換えなどのアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。
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エムテック桑津 周辺のマンション
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ロイヤルシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3-4-13
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩5分
築年月:1999年3月 総戸数:32戸
売出物件
1件
3,980万円
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サムティ天王寺EAST
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3-4-20
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩4分
築年月:2009年1月 総戸数:-
売出物件
1件
1,460万円
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ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪府大阪市東住吉区杭全7-2-20
関西本線「天王寺」駅 バス乗車12分 停歩2分
築年月:1984年2月 総戸数:41戸
売出物件
1件
1,980万円
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ソルコート阿倍野文の里
大阪府大阪市阿倍野区美章園3-1-7
阪和線「美章園」駅 徒歩3分
築年月:2004年3月 総戸数:121戸
売出物件
1件
4,280万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
エムテック桑津のマンション概要をご紹介しています。
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