マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランドムール田辺の特徴
グランドムール田辺は、1989年2月竣工の9階建て総戸数23戸のマンションです。専有面積は54.09㎡~96.87㎡、分譲時の間取りは1LDK+スペアルーム・2DK・2LDK+スペアルーム・3LDK・4LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁はベージュ系のタイル貼りと吹付タイルの落ち着いた外観です。各フロアは1戸~3戸の配置で、エレベーターが1基と階段が1ヶ所ありますので、独立性の高い造りとなっており、住戸は南向きと西向きです。グランドムール田辺の周辺は、一戸建てやマンションが主に建ち並んでいますが、事務所や店舗なども混在しており、クリニック・郵便局・寺院などもすぐ近くにある街並みです。北東側には阪神高速14号松原線、北西側には阪和線の高架線路が通っていますが、前面道路や付近はさほど交通量が多くなく、比較的静かな環境です。スーパーやコンビニエンスストアは、徒歩圏内に複数ありますので、お買いものなどの不自由はありません。グランドムール田辺の最寄り駅は、大阪市谷町線の田辺駅で徒歩5分と近く、天王寺駅までは3駅5分、東梅田駅までは10駅20分ですので、各方面へのアクセスが良く、通勤通学などにも便利です。またJR阪和線の南田辺駅までは徒歩6分ですので、両線の利用が可能です。
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グランドムール田辺 周辺のマンション
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朝日プラザ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺5-9-24
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩2分
築年月:1986年7月 総戸数:25戸
売出物件
2件
2,058万円~2,170万円
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ダイヤモンドメゾン南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺5-5-22
阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩10分
築年月:1988年8月 総戸数:20戸
売出物件
1件
1,450万円
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ライオンズマンション北田辺第2
大阪府大阪市東住吉区北田辺1-10-16
阪和線「美章園」駅 徒歩6分
築年月:1996年3月 総戸数:38戸
売出物件
1件
3,180万円
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シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6-11-26
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩6分
築年月:2016年12月 総戸数:56戸
売出物件
1件
4,880万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名